Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu nieruchomości gminnej.
UCHWAŁA NR ....................
RADY MIEJSKIEJ W MIROSŁAWCU
z dnia 28 września 2018 r.
w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu nieruchomości gminnej
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1875 i 2232 oraz z 2018 r. poz. 130) oraz art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 121 z 2017 r. poz. 1509 oraz z 2018 r. 50 i 650) uchwala się, co następuje:
§ 1. 1. Wyraża się zgodę na zawarcie kolejnej umowy najmu z osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, która jest dotychczasowym najemcą na czas oznaczony, tj. do 30 września 2021r.2. Przedmiotem umowy najmu jest nieruchomość gminna wykorzystywana na potrzeby działalności handlowej (sklep) stanowiąca lokal użytkowy znajdujący się w budynku świetlicy wiejskiej o powierzchni użytkowej 80,17m2 znajdujący się na działce oznaczonej numerem geodezyjnym 159/3, obręb 0029 Bronikowo o powierzchni działki: 0.1644 ha i numerze KW: KO1W/00037743/2.
§ 2. W przypadku, gdy z wnioskiem o zawarcie umowy najmu nieruchomości określonych w §1 wystąpi więcej osób, najemca zostanie wyłoniony w trybie przetargu.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Mirosławca.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie
Konieczność podjęcia przez Radę Miejską w Mirosławcu uchwały w sprawie zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu nieruchomości gminnej wynika z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1875 i 2232 oraz z 2018 r. poz. 130)
W/w przepisy stanowią, iż:
- do wyłącznej właściwości rady gminy należy między innymi „podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu dotyczących: zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególnie nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy”;
Nieruchomość gminna stanowiąca lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 80,17m2 położony w miejscowości Bronikowo, gm. Mirosławiec jest wynajmowany na potrzeby prowadzenia działalności handlowej (sklep) na czas oznaczony, tj. 30 września 2018r. Dotychczasowy najemca wystąpił z wnioskiem do Burmistrza Mirosławca o zawarcie kolejnej umowy najmu na przedmiotową nieruchomość na czas oznaczony, tj. 30 września 2021r.
Biorąc pod uwagę powyższe podjęcie uchwały jest zasadne.