Projekt uchwały w sprawie nieodpłatnego przejęcia nieruchomości na mienie komunalne
UCHWAŁA NR ....................
RADY MIEJSKIEJ W MIROSŁAWCU
z dnia 28 czerwca 2023 r.
w sprawie nieodpłatnego przejęcia nieruchomości na mienie komunalne
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a w związku z art. 7 ust. 1 pkt 1, 2 i 12 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 40 i 572) oraz art. 5 ust. 4 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz.U. z 1990 nr 32 poz.191), Rada Miejska w Mirosławcu uchwala, co następuje:
§ 1. Wyraża zgodę na nieodpłatne przejęcie w ramach komunalizacji na mienie gminne od Skarbu Państwa niżej wymienione nieruchomości gruntowe:
1) działkę o nr geodezyjnym 230/7 o pow. 0,0516 ha, położoną w miejscowości Bronikowo, obręb ewidencyjny Bronikowo 0029, dla której Są Rejonowy w Wałczu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KO1W/00043103/9; w ewidencji gruntów i budynków działka oznaczona jest użytkiem "dr";
2) działkę o nr geodezyjnym 396 o pow. 0,0660 ha, położona w Mirosławcu, obręb ewidencyjny Mirosławiec 0034, dla której Sąd Rejonowy w Wałczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KO1W/00037311/5; w ewidencji gruntów i budynków działka oznaczona jest użytkiem "W-RV" i "W-PsIV";
3) działkę o nr geodezyjnym 398 o pow. 0,0565 ha, położoną w Mirosławcu, obręb ewidencyjny Mirosławiec 0034, dla której Sąd Rejonowy w Wałczy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KO1W/00037311/5; w ewidencji gruntów i budynków działka oznaczona jest użytkiem "W-RV" i "W-PsIV";
4) działkę o nr geodezyjnym 76 o pow. 0,1516, położoną w miejscowości Hanki, obręb ewidencyjny Hani 0030, dla której Sąd Rejonowy w Wałczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KO1W/00012701/5; w ewidencji gruntów i budynków działka oznaczona jest użytkiem "Br-RVI";
5) działkę o nr geodezyjnym 376/2 o pow. 0,1322 ha, położoną w Mirosławcu, obręb ewidencyjny Mirosławiec 0001, dla której Sąd Rejonowy w Wałczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr Ko1W/00038197/6; w ewidencji gruntów i budynków działka oznaczona jest użytkiem " dr".
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Mirosławca.
§ 3. Uchwala wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE
Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym Rada Gminy podejmuje uchwały w sprawach majątkowych gminy , przekraczających zakres zwykłego zarządu dotyczących m.in zasad nabywania nieruchomości.
Działa o nr geodezyjnym 230/7, położona w miejscowości Bronikowo leży bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 177 i stanowi dojście i dojazd do kościoła znajdującego się na działce nr 285 oraz do działek o nr 284 i 288 stanowiących własność Gminy Mirosławiec. Część działki, stanowiąca dojście do kościoła, utwardzona jest chodnikiem z kostki brukowej. Na działce znajdują się ponadto skrzynki pocztowe, tablica informacyjna sołectwa Bronikowo oraz pojemniki na odpady oraz odzież używaną a także nasadzenia krzewów ozdobnych i skalniaki. W myśl art. 7 ust. 1 pkt 2 oraz pkt 12 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym zaspokojenie zbiorowych potrzeb wspólnoty należy do zadań własnych gminy. Zadania własne obejmują m.in. sprawy dot. dróg gminnych, ulic i placów oraz zieleni gminnej.
Działki o nr geodezyjnych 396 i 398, położone w Mirosławcu, obręb 0034 są przedmiotem umowy użyczenia zawartej pomiędzy Skarbem Państwa a Zakładem Energetyki Cieplnej Wodociągów i Kanalizacji So. z o. o. w Mirosławcu. Przedmiotowa umowa została zawarta na okres od 23 marca 2017 r. do 31 grudnia 2023 r. Z uwagi na zbliżający się koniec okresu obowiązywania umowy konieczne jest podjęcie decyzji odnośnie dalszego sposobu zagospodarowania ww działek. Biorąc pod uwagę również położenie przedmiotowych działek tj. pomiędzy działkami o nr 395/2, 397/1 i 399/1 stanowiącymi własność Gminy oraz fakt, że działki wykorzystywane są przez spółkę gminną w celu realizacji potrzeb mieszkańców zasadne jest przejęcie działek na mienie komunalne gminy.
Działka o nr 76, położona w miejscowości Hanki, stanowiąca własność Skarbu Państwa w dniu 8 grudnia 1988 r. została oddana w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym. Zgodnie z § 4 aktu notarialnego Rep. "A" 2987/1988 opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości są uiszczane na rachunek Urzędu Miasta i Gminy w Mirosławcu. Uregulowanie stanu prawnego nieruchomości jest istotne zarówno ze względu na interes Gminy, która pobiera opłaty z tytułu użytkowania wieczystego a także ze względu na przysługujące użytkownikom wieczystym tej nieruchomości uprawnienie do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U z 2023 r. poz. 904).
Działka o nr 376/2, położona w Mirosławcu, obręb 0001 powstała z podziału działki o nr 376 w celu wydzielenia parkingu z pasa drogowego drogi krajowej nr 10. Parking będzie stanowił gminny obiekt użyteczności publicznej.
Zgodnie z art. 7 ust. 1 zaspokajanie zbiorowych potrzeb wspólnoty m.in. dot. należy do zadań własnych gminy. W związku z powyższym uchwalenie stosownej uchwały jest zasadne.