Zarządzenie nr 15

ZARZĄDZENIE NR 15

Burmistrza Mirosławca

z dnia 24 stycznia 2024 r.

w sprawie: ustalenia stawek czynszu dla lokali mieszkalnych stanowiących
mieszkaniowy zasób gminy

Na podstawie art. 30, ust. 2 pkt. 3, zgodnie z art. 11a ust. 3 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 40) oraz art. 8 i 8a Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tj. Dz. U. z 2023, poz. 725) wraz z załącznikiem Nr 1 do uchwały NR XXXIX/300/2022 Rady Miejskiej w Mirosławcu z dnia 24 lutego 2022 r. w sprawie „Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Mirosławiec na lata 2022-2026 (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2022 r. poz. 879; Rozstrzygnięcie nadzorcze z 2022 r., poz. 1216) zarządza się, co następuje:

§ 1. 

1. Ustala się miesięczną stawkę czynszu za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego stanowiącego zasób Gminy Mirosławiec w wysokości 3,51 zł.

2. Stawki czynszu za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu ustala się z uwzględnieniem czynników podwyższających lub obniżających wartość użytkową lokalu.

3. Czynniki podwyższające lub obniżające stawkę czynszu zawiera załącznik do niniejszego Zarządzenia.

4. Czynniki mające wpływ na podwyższenie lub obniżenie stawki czynszu ulegają sumowaniu.

§ 2. 1 Ustala się miesięczną stawkę czynszu za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu socjalnego stanowiącego zasób Gminy Mirosławiec w wysokości 1,76 zł.

2. Czynniki podwyższające lub obniżające stawkę których mowa w § 1 ust. 2-4 nie dotyczą stawki za lokale socjalne.

§ 3. 1 Ustala się miesięczną stawkę czynszu za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu socjalnego wybudowanego po 2008 r. stanowiącego zasób Gminy Mirosławiec w wysokości 2,66 zł.

2. Czynniki podwyższające lub obniżające stawkę których mowa w  § 1 ust. 2-4 dotyczą stawki za lokale socjalne wybudowane po 2008 r.

§ 4. Wykonanie zarządzenia powierza się Prezesowi Zakładu Energetyki Cieplnej, Wodociągów i Kanalizacji Spółka z o.o. w Mirosławcu.

§ 5. Traci moc Zarządzenie Nr 3 Burmistrza Mirosławca z dnia 11 stycznia 2023 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu dla lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób gminy.

§ 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

 

  

Burmistrz Mirosławca

 

Piotr Pawlik
Załącznik do zarządzenia Nr 14

Burmistrza Mirosławca

z dnia 24 stycznia 2024 r.

 

Czynniki podwyższające lub obniżające wartość użytkową lokalu:

1.  Czynniki wpływające na wysokość czynszu poprzez podwyższenie stawki bazowej:

1)  wyposażenie budynku i lokalu w instalację centralnego ogrzewania - 30 %

2)  wyposażenie budynku i lokalu w instalacje gazową- 30 %

3)  wyposażenie lokalu w łazienkę      - 30 %

4)  wyposażenie lokalu w WC       - 30 %

2.  Czynniki wpływające na wysokość czynszu poprzez obniżenie stawki bazowej:

1)  położenie lokalu w budynku przeznaczonym do rozbiórki   - 50 %

2)  położenie lokalu w budynku przeznaczonym do kapitalnego remontu - 50 %

3)  położenie budynku na terenie gminy (na wsi)    - 10 %

4)  brak w lokalu instalacji wodociągowej     - 10 %

5)  brak w lokalu instalacji kanalizacyjnej     - 10 %