Zarządzenie nr 27
Wersja strony w formacie XMLwydane przez | Burmistrza Mirosławca |
---|---|
z dnia | |
w sprawie | określenia stawek czynszu za dzierżawe / najem nieruchomości, stanowiących mienie komunalne Gminy i Miasta Mirosławiec |
Status | obowiązujące |
ZARZĄDZENIE NR 27
Burmistrza Mirosławca
z dnia 25 marca 2020 r.
w sprawie określenia stawek czynszu za dzierżawe / najem nieruchomości, stanowiących mienie komunalne Gminy i Miasta Mirosławiec
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz.U z 2019 r. poz. 506 ze zm.) oraz art. 13 ust 1, art. 25 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.) Burmistrz Mirosławca zarządza co następuje:
§ 1. Ustala się minimalne stawki czynszu dzierżawy i najmu nieruchomości gruntowych oraz lokali użytkowych, garaży i innych budynków oraz pomieszczeń stanowiących własność Gminy i Miasta Mirosławiec.
§ 2.
1. 2.1. Stawki czynszu dzierżawnego za grunty przeznaczone na cele rolnicze ustala się w kwintalach żyta (dt) za 1 ha w stosunku rocznym:
1) dla gruntów ornych:
Klasa gruntu
IIIa
IIIb
IVa
IVb
V
VI
Stawka
4,5 dt
4 dt
3,5 dt
3 dt
2 dt
1,5 dt
2) dla użytków zielonych:
Klasa gruntu
III
IV
V
VI
Stawka
4 dt
3 dt
2 dt
1,5 dt
3) Dla gruntów pod wodami nadającymi się do chodu ryb i gruntów nadających się do urządzenia stawów rybnych - 2 dt żyta.
4) Dla gruntów przeznaczonych na ogródki przydomowe o powierzchni:
a) do 1000 m², bez względu na klasę gruntu, przyjmuje się równowartość 1 dt żyta
b) powyżej 1000 m² przyjmuje się stawkę zgodnie z kwalifikacją gruntów określonych w pkt 2 niniejszego paragrafu.
2. Stawki czynszu dzierżawnego za grunty przeznaczone na cele nierolnicze ustala się w następujących wysokościach:
1) w stosunku dziennym:
a) za grunty pod namiotami i urządzeniami typu cyrk, wesołe miasteczko itp. - 2 dt / dzień
2) w stosunku miesięcznym:
a) za grunty przeznaczone pod działalność gospodarczą (usługowa, handlowa itp) - 0,05 dt/m²
b) za grunty pod pawilonami i budynkami trwale związanymi z gruntem przeznaczonymi pod produkcję - 0,03 dt/m²
c) za grunty pod budynkami gospodarczymi - 0,05 dt/m².
3) w stosunku rocznym:
a) za grunty pod garażami - 0,05 dt/m²
b) za grunty pod parking strzeżony - 0,01 dt/m²
c) za grunty przeznaczone na cele rekreacyjne - 0,02 dt/m²
d) za grnty pod wiatami przeznaczonymi na składowanie drewna - 0,01 dt/m²
e) za grunty na cele inne niż wymienione w ppkt od a) do d) - 0,01 dt/m².
3. Ustala się minimalne stawki czynszu najmu i dzierżawy lokali użytkowych, garaży oraz innych budynków i pomieszczeń w następujących wysokościach w stosunku miesięcznym:
1) lokale i pomieszczenia wykorzystywane na potrzeby policji - 7,5 zł/m²
2) lokale i pomieszczenia biurowe - 10 zł/m²
3) lokale wynajmowane przez związki inwalidów, organizacje społeczne - 0,5 zł/m²
4) lokale przeznaczone dla organizacji pożytku publicznego - 0,5 zł/m²
5) pomieszczenia piwniczne - 2 zł/m²
6) gabinety lekarskie, gabinety stomatologiczne i protetyczne - 11 zł/m²
7) garaże - 5 zł/m²
8) lokale użytkowe oraz pomieszczenia przeznaczone pod działalność usługowo-handlową na terenie miasta - 6 zł/m²
9) lokale użytkowe oraz pomieszczenia przeznaczone pod działalność usługowo-handlową na terenie gminy - 3 zł/m²
10) dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, magazynowe wynajmowane przez najemców lokali użytkowych - 6 zł/m²
11) odrębne pomieszczenia użytkowe wynajmowane na cele usługowo-handlowe - 6 zł/m²
12) lokale oraz pomieszczenia zajmowane przez gminne samorządowe jednostki organizacyjne - 0,5 zł/m²
13) budynki gospodarcze na terenie miasta i gminy - 2 zł/m²
14) budynki oraz lokale przeznaczone na prowadzenie świetlic wiejskich - 0,5 zł/m²
§ 3. Minimalne stawki czynszu dzierżawy / najmu mają zastosowanie do ustalenia wywoławczej stawki czynszu w przypadku trybu przetargowego, jak i do ustalenia wysokości stawki czynszu w trybie bezprzetargowym.
§ 4. Stawki czynszu dzierżawy / najmu nie uwzględniają podatku VAT, podatku od nieruchomości i rolnego.
§ 5. W szczególnych przypadkach, społecznie uzasadnionych, Burmistrz Mirosławca na wniosek osoby zainteresowanej lub z urzędu może zastosować inne stawki niż określone w niniejszym zarządzeniu.
§ 6. 6.1 Stawki opłat, o których mowa w § 2 ust.3 niniejszego zarządzenia, podlegają waloryzacji z dniem 1 stycznia każdego roku.
2. Podstawą waloryzacji, o której mowa w ust. 1, jest wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany w formie komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
§ 7. 7. Cenę 1 dt żyta do ustalenia wysokości czynszu dzierżawnego przyjmuje się na poziomie ceny 1 dt żyta przyjętej do celów ustalenia wysokości podatku rolnego na dany rok kalendarzowy uchwalonego przez Radę Miejską w Mirosławcu.
§ 8. za dany rok w terminie do 31 marca każdego roku.
1. 8.1. Czynsz dzierżawny za grunty przeznaczone na cele rolne i ogrodnicze płatny jest jednorazowo
2. Czynsz dzierżawny za grunty przeznaczone na cele nierolnicze płatny jest w terminie wskazanym w umowie.
3. Czynsz dzierżawy/najmu za lokale użytkowe, garaże oraz inne budynki i pomieszczenia płatny jest miesięcznie do ostatniego dnia każdego miesiąca.
§ 9. 9. W przypadku korzystania z nieruchomości wchodzących w skład mienia komunalnego Gminy i Miasta Mirosławiec bez podstawy prawnej, na które nie była zwarta umowa dzierżawy/najmu, ustala się wynagrodzenie w wysokości dwukrotnej stawki czynszu określonej w umowie uwzględniając faktyczny sposób korzystania z nieruchomości.
§ 10. 10. Traci moc zarządzenie nr 88 Burmistrza Mirosławca z dnia 22 września 2015 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za dzierżawę nieruchomości stanowiących własność gminy Mirosławiec oraz zarządzenie nr 81 Burmistrza Mirosławca z dnia 30 września 2016 r. w sprawie minimalnych stawek czynszu najmu i dzierżawy lokali użytkowych, garaży oraz innych budynków i pomieszczeń w zasobach komunalnych Gminy Mirosławiec.
§ 11. 11. Wykonanie zarządzenia powierza się pracownikowi ds. zamówień publicznych i gospodarki komunalnej oraz pracownikowi ds. nieruchomości i planowania przestrzennego.
§ 12. 12. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.