Informacja o stanie mienia komunalnego - 2024

INFORMACJA O STANIE MIENIA KOMUNALNEGO Gminy Mirosławiec

Zgodnie z art. 267 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (tj. Dz.U. z 2024 r. poz. 1530) przedmiotowa informacja jest częścią sprawozdania odnoszącą się do wykonania budżetu jednostki samorządu od 1 stycznia 2024 r.  do 31 grudnia 2024 r. 

 

A.   Dane dotyczące przysługujących Gminie Mirosławiec praw własności.

Gmina Mirosławiec  wg stanu na dzień 31 grudnia 2024 r. dysponuje prawem własności do 585,0554  ha gruntów, na które składają się:

- grunty rolne – 318,9891 ha

- grunty zabudowane – 39,0467 ha

- grunty rekreacyjno-wypoczynkowe – 14,8712 ha

- grunty leśne – 26,9176 ha

- drogi – 177,8516 ha

- pozostałe – 7,3792 ha

Szczegółowy podział gruntów a także pozostałych składników mienia komunalnego gminy przedstawia poniższa tabela.

Lp.
Wyszczególnienie
Wartość w złotych
1
GRUNTY
20 350 136,87
01
Grunty rolne 
1 959 387,52
 
Grunty orne (010)
1 191 453,52
 
Pozostałe grunty rolne (sady, łąki, pastwiska) (011-012-013)
564 315,59
 
Grunty rolne zabudowane (014)
138 751,81
 
Pozostałe (016-017-018)
64 866,60
02
Grunty leśne 
545 514,13
03
Grunty zabudowane 
3 334 805,97
 
tereny mieszkaniowe (030)
263 160,01
 
tereny przemysłowe (031)
1 608 972,96
 
tereny zabudowane inne (032)
779 979,02
 
zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (033)
682 693,98
 
Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe (034)
237 579,63
 
Pozostałe (035-061-062)
45 844,04
 
Drogi
14 227 005,58
2
BUDYNKI I LOKALE
17 492 045,73
 
Budynki niemieszkalne
14 002 166,04
 
Budynki przemysłowe (101)
544 098,72
 
Budynki transportu i łączności (102)
1 955,00
 
Budynki handlowo-usługowe (103)
349 158,17
 
Budynki biurowe (105)
1 613 284,86
 
Przychodnia Zdrowia (106)
214 706,55
 
Budynki Oświaty (107)
6 077 516,03
 
Pozostałe budynki (104-108-109)
5 201 446,71
 
Budynki mieszkalne (110) /lokale mieszkalne (122)
3 489 879,69
3
OBIEKTY INŻYNIERII LĄDOWEJ
45 296 275,01
 
Budowle - gr 2 (szamba, studnie, ogrodzenia itp.)
42 769 674,44
 
Urządzenia - gr 3
307 687,41
 
Pozostałe (zestawy komp. klimatyzatory, inne)
2 218 913,16
4
ŚRODKI TRANSPORTU
2 876 051,90
 
RAZEM
86 014 509,51
 

Gmina posiada jeden budynek mieszkalny, który nie został ujęty w tabeli  ponieważ jest   w obcym zarządzie, a gmina posiada tam tylko pojedyncze lokale mieszkalne.  Jest to budynek wspólnoty przy ul. Parkowej 3 ( Korpal ) gdzie Gmina posiada 2 lokale mieszkalne.

 

W ramach gospodarki  mieniem komunalnym 18,2537 ha gruntów znajduje się w użytkowaniu wieczystym,  222,1838 ha jest w dzierżawie.

 
UŻYTKOWANIE WIECZYSTE
DZIERŻAWA
RAZEM
Ilość (ha)
18,2537 ha
222,1838 ha
240,4375 ha
Dochody (zł)
82 474,77 zł
356 029,30 zł
438 504,07 zł
 

Grunty o powierzchni 3,4133 ha znajdują się w trwałym zarządzie. 

Dane dotyczące innych własności praw  majątkowych, w tym  w szczególności ograniczonych praw rzeczowych, użytkowania wieczystego, wierzytelności, udziałów w spółkach, akcji o posiadaniu.

 

Gmina Mirosławiec  posiada udziały w następujących podmiotach:

1)   Spółka ZECWiK Mirosławiec

2)   Towarzystwo Ubezpieczeń Wzajemnych

3)   Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa – KZN Zachodniopomorskie

Lp.
Nazwa podmiotu w którym gmina posiada udziały lub akcje
Rodzaj waloru (udziały/akcje)
Wartość w zł
1
SPÓŁKA ZECWIK MIROSŁAWIEC
udziały
9 841 500,00 zł
2
TOWARZYSTWO UBEZPIECZEŃ WZAJEMNYCH
udziały
250,00 zł
3
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN-ZACHODNIOPOMORSKIE
udziały
3 264 450,00 zł
RAZEM
 
13 106 200,00 zł
 

W grudniu 2024 r. Gmina Mirosławiec sprzedała Miastu Szczecinek oraz Gminie Połczyn –Zdrój swoje udziały w Międzygminnym Przedsiębiorstwie Gospodarki Odpadami po 50 udziałów  dla każdego z nabywców. 

 

 

 

 

 

B.    Dane o zmianach w stanie mienia komunalnego w zakresie określonym                w pkt A  

Lp.
Wyszczególnienie
 Stan na 01.01.2024 
Zwiększenie
Zmniejszenie
 Stan na 31.12.2024 
0
GRUNTY
    20 456 728,71 zł 
7 941,00 zł
  114 532,84 zł 
     20 350 136,87 zł 
01
Grunty rolne 
      2 037 274,69 zł 
0,00 zł
    77 887,17 zł 
       1 959 387,52 zł 
 
grunty orne (010)
        1 195 692,82 zł 
0,00 zł
        4 239,30 zł 
          1 191 453,52 zł 
 
pozostałe grunty rolne (sady, łąki, pastwiska) (011-012-013)
           564 500,57 zł 
0,00 zł
           184,98 zł 
             564 315,59 zł 
 
grunty rolne zabudowane (014)
           212 214,70 zł 
0,00 zł
       73 462,89 zł 
             138 751,81 zł 
 
pozostałe (016-017-018)
             64 866,60 zł 
0,00 zł
0,00 zł
              64 866,60 zł 
02
Grunty leśne 
         545 914,13 zł 
0,00 zł
         400,00 zł 
          545 514,13 zł 
03
Grunty zabudowane 
      3 370 739,38 zł 
0,00 zł
    35 933,41 zł 
       3 334 805,97 zł 
 
tereny mieszkaniowe (030)
           270 886,83 zł 
0,00 zł
        7 726,82 zł 
             263 160,01 zł 
 
tereny przemysłowe (031)
        1 608 972,96 zł 
0,00 zł
0,00 zł
          1 608 972,96 zł 
 
tereny zabudowane inne (032)
           785 805,71 zł 
0,00 zł
        5 826,69 zł 
             779 979,02 zł 
 
zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (033)
           705 073,88 zł 
0,00 zł
       22 379,90 zł 
             682 693,98 zł 
 
Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe (034)
         237 579,63 zł 
0,00 zł
0,00 zł
          237 579,63 zł 
 
Pozostałe 
           46 156,30 zł 
0,00 zł
         312,26 zł 
            45 844,04 zł 
 
Drogi
    14 219 064,58 zł 
           7 941,00 zł 
0,00 zł
     14 227 005,58 zł 
1
BUDYNKI I LOKALE
    17 190 458,00 zł 
301 587,73 zł
0,00 zł
     17 492 045,73 zł 
 
Budynki niemieszkalne
    13 700 894,90 zł 
301 271,14 zł
0,00 zł
     14 002 166,04 zł 
 
budynki przemysłowe (101)
           544 098,72 zł 
0,00 zł
0,00 zł
             544 098,72 zł 
 
budynki transportu i łączności (102)
               1 955,00 zł 
0,00 zł
0,00 zł
                1 955,00 zł 
 
budynki handlowo-usługowe (103)
           349 158,17 zł 
0,00 zł
0,00 zł
             349 158,17 zł 
 
budynki biurowe (105)
        1 613 284,86 zł 
0,00 zł
0,00 zł
          1 613 284,86 zł 
 
Przychodnia Zdrowia (106)
           214 706,55 zł 
0,00 zł
0,00 zł
             214 706,55 zł 
 
Budynki Oświaty (107)
        6 027 716,03 zł 
           49 800,00 zł 
0,00 zł
          6 077 516,03 zł 
 
pozostałe budynki (104-108-109)
        4 949 975,57 zł 
          251 471,14 zł 
0,00 zł
          5 201 446,71 zł 
 
Budynki mieszkalne (110) /lokale mieszkalne (122)
      3 489 563,10 zł 
              316,59 zł 
0,00 zł
       3 489 879,69 zł 
2
OBIEKTY INŻYNIERII LĄDOWEJ
    45 058 371,63 zł 
       237 903,38 zł 
0,00 zł
     45 296 275,01 zł 
 
Budowle - gr 2 (szamba, studnie, ogrodzenia itp.)
       42 593 840,62 zł 
          175 833,82 zł 
0,00 zł
        42 769 674,44 zł 
 
Urządzenia - gr 3
           262 260,94 zł 
           45 426,47 zł 
0,00 zł
             307 687,41 zł 
 
Pozostałe (zestawy komp. klimatyzatory, inne)
        2 202 270,07 zł 
           16 643,09 zł 
0,00 zł
          2 218 913,16 zł 
3
ŚRODKI TRANSPORTU
      2 792 441,46 zł 
         83 610,44 zł 
0,00 zł
       2 876 051,90 zł 
RAZEM
85 497 999,80 zł
631 042,55 zł
114 532,84 zł
86 014 509,51 zł
 

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH

W 2024 r. dokonano sprzedaży nieruchomości stanowiących mienie komunalne Gminy  Mirosławiec w trybie przetargowym i bezprzetargowym, na rzecz właścicieli działek sąsiadujących, celem poprawy warunków zagospodarowania  nieruchomości przyległych lub uregulowania stanu prawnego działek.

W trybie przetargowym sprzedano następujące nieruchomości:

1.    Nieruchomość niezabudowana oznaczona geodezyjnie nr 954/24 o pow. 0,1656 ha, położona w Mirosławcu, obręb ewidencyjny Mirosławiec 0001 – 95 657 zł.

Łącznie w trybie przetargowym sprzedano jedną (1) nieruchomość na łączną  kwotę    95 657  zł.


W trybie bezprzetargowym sprzedano następujące nieruchomości:

1.    Nieruchomość niezabudowana o nr geodezyjnym 980/15 o pow. 0,0021 ha, położona w Mirosławcu, obręb ewidencyjny Mirosławiec 0001  – 2 398,50 zł.

2.    Nieruchomość zabudowana składająca się z działek oznaczonych geodezyjnie nr 979/3 i 979/15 o łącznej pow. 0,0343 ha, położona w Mirosławcu, obręb ewidencyjny Mirosławiec 0001 – 12 465,60 zł.

3.    Nieruchomość niezabudowana oznaczona geodezyjnie nr 979/16 o pow. 0,0370 ha, położona w Mirosławcu, obręb ewidencyjny Mirosławiec 0001 – 13 044,80 zł.

4.    Nieruchomość niezabudowana oznaczona geodezyjnie nr 76/3 o pow. 0,0025 ha, położona w miejscowości Piecnik, obręb ewidencyjny Piecnik 0025 – 2 000 zł

5.    Nieruchomość zabudowana oznaczona geodezyjnie nr 431/1 o pow. 0,0232 ha, położona w Mirosławcu, obręb ewidencyjny Mirosławiec 0001 – 8 907,20 zł.

6.    Nieruchomość niezabudowana składająca się z działek oznaczonych geodezyjnie nr 17/11 i 17/14 o łącznej pow. 0,0380 ha, położona w miejscowości Jadwiżyn, obręb ewidencyjny Jadwiżyn 0031 – 5 800 zł.

 Łącznie w trybie bezprzetargowym sprzedano sześć (6) nieruchomości na łączną kwotę  

 44 616,10  zł


ZAMIANA NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH

W 2024r. nie dokonano zamiany nieruchomości.

DAROWIZNA  NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH 

W 2024r. Gmina przekazała nieodpłatnie, w formie darowizny na rzecz Powiatu Wałeckiego nieruchomość gruntową oznaczoną geodezyjnie nr 655/3 o pow. 0,0962 ha, położoną  w Mirosławcu, obręb ewidencyjny Mirosławiec 0001 na cele budowy, utworzenia                              i funkcjonowania rodzinnego domu dziecka.  Wartość darowizny – 45 945 zł. 

NIEODPŁATNE NABYCIE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH (KOMUNALIZACJA)

W 2024r. Gmina nie nabyła nieodpłatnie nieruchomości w ramach komunalizacji.

SŁUŻEBNOŚĆ NA NIERUCHOMOŚCIACH GRUNTOWYCH 

W 2024 r. Gmina wyraziła zgodę na ustanowienie opłatnej służebności przesyłu na nieruchomościach należących do Gminy Mirosławiec, stanowiących działki oznaczone geodezyjnie nr 256 i 322/4, położonych w Mirosławcu, obręb ewidencyjny Mirosławiec 0034. Jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności na przedmiotowych działkach wyniosło 2 000 zł netto.


SPRZEDAŻ LOKALI MIESZKALNYCH

W 2024 r. sprzedano cztery (4) lokale mieszkalne wchodzące w skład zasobu mieszkaniowego Gminy Mirosławiec. Trzy (3) lokale zostały sprzedane w trybie bezprzetargowym na rzecz dotychczasowych najemców. Jeden (1) lokal został sprzedany w trybie przetargowym 

1.    Lokal mieszkalny nr 13 znajdujący się w budynku wielorodzinnym  w Mirosławcu przy ul. Orlej 3 – 19 625 zł  (cena uwzględnia bonifikatę w wysokości 75%).

2.    Lokal mieszkalny nr 1 znajdujący się w budynku wielorodzinnym w Mirosławcu przy ul. Szkolnej 10 – 31 250 zł (cena uwzględnia bonifikatę w wysokości 75%).

3.    Lokal mieszkalny nr 3 znajdujący się z budynku wielorodzinnym w Mirosławcu przy ul. Zamkowej 11 – 24 580 zł (cena uwzględnia bonifikatę w wysokości 75%).

4.    Lokal mieszkalny nr 11 znajdujący się w budynku wielorodzinnym w Mirosławcu przy ul. Wolności 16  wraz z garażem – 186 850 zł.

Łącznie sprzedano 4 lokale mieszkalne na kwotę 262 305 zł. zł.

Dochody uzyskane z tytułu wykonywania praw własności i innych praw majątkowych oraz posiadania.

W 2024 roku gmina uzyskała, z tytułu wykonywania prawa własności i innych praw majątkowych oraz posiadania, dochody w wysokości 881 006,18 zł. (słownie: osiemset osiemdziesiąt jeden tysięcy sześć złotych, osiemnaście groszy). Szczegółowe zestawienie uzyskanych dochodów przedstawia poniższa tabela.

Lp
Dochody z tytułu
 Wysokość dochodów  w zł 
1
Sprzedaż gruntów rolnych 
             104 870,96 zł 
2
Sprzedaż działek budowlanych 
               62 657,73 zł 
3
Sprzedaż lokali mieszkalnych 
             262 305,00 zł 
4
Sprzedaż działek drogowych
               10 350,00 zł 
5
Czynsz dzierżawny / najem lokali 
             356 029,30 zł 
6
Opłata adiacencka
0,00 zł
7
Opłaty za użytkowanie i służebność
2 007,41 zł
8
Opłaty za użytkowanie wieczyste
               82 474,77 zł 
9
Opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
                   311,01 zł 
RAZEM
               881 006,18 zł 
 

 

C.    Inne dane i informacje o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia jednostki samorządu terytorialnego.

 

1)   Zniszczenia mienia komunalnego na skutek klęsk żywiołowych – nie wystąpiły.

2)   Ustanowienia hipotek na nieruchomościach stanowiących własność Gminy Mirosławiec – nie nastąpiło.

3)   Nie zostały złożone wnioski o wywłaszczenie nieruchomości na rzecz Gminy               Mirosławiec.

4)   Nie zostały złożone wnioski o pozbycie się praw własność nieruchomości Gminy   Mirosławiec.