Informacja o stanie mienia komunalnego - 2017 r.
INFORMACJA O STANIE MIENIA KOMUNALNEGO Gminy i Miasta Mirosławiec
Zgodnie z art. 267 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (tj. Dz.U. z 2018 r. poz. 62) przedmiotowa informacja jest częścią sprawozdania odnoszącą się do wykonania budżetu jednostki samorządu od 1 stycznia 2017 r. do 31 grudnia 2017 r.
A. Dane dotyczące przysługujących Gminie i Miastu Mirosławiec praw własności.
Gmina i Miasto Mirosławiec wg stanu na dzień 31 grudnia 2017 r. dysponuje prawem własności do 600,0086 ha gruntów, na które składają się:
- grunty rolne – 333,7764 ha
- grunty zabudowane – 44,4820 ha
- grunty rekreacyjno-wypoczynkowe – 14,5533 ha
- grunty leśne – 26,3695 ha
- pozostałe – 8,9654 ha
- drogi – 171, 8620 ha
Szczegółowy podział gruntów a także pozostałych składników mienia komunalnego gminy przedstawia poniższa tabela.
Lp.
Wyszczególnienie
Wartość
1
GRUNTY
21 005 328,74 zł
01
Grunty rolne
1 882 039,60 zł
Grunty orne (010)
1 230 566,79 zł
Pozostałe grunty rolne (sady, łąki, pastwiska) (011-012-013)
530 235,38 zł
Grunty rolne zabudowane (014)
120 562,43 zł
Pozostałe (016)
675,00 zł
02
Grunty leśne
152 842,43 zł
03
Grunty zabudowane
4 627 252,75 zł
tereny mieszkaniowe (030)
624 598,43 zł
tereny przemysłowe (031)
2 034 033,87 zł
tereny zabudowane inne (032)
893 004,03 zł
zurbanizowane tereny niezabudowane (033)
806 588,38 zł
tereny rekreacyjno-wypoczynkowe (034)
192 081,97 zł
pozostałe
76 946,07 zł
Drogi
14 343 193,96 zł
2
BUDYNKI I LOKALE
22 362 561,06 zł
Budynki niemieszkalne
18 751 682,60 zł
Budynki przemysłowe (101)
544 098,72 zł
Budynki transportu i łączności (102)
1 955,00 zł
Budynki biurowe (105)
1 471 422,27 zł
Przychodnia Zdrowia (106)
214 706,55 zł
Budynki Oświaty (107)
14 091 294,58 zł
Pozostałe budynki
2 428 205,48 zł
Budynki mieszkalne (110) /lokale mieszkalne (122)
3 610 878,46 zł
3
OBIEKTY INŻYNIERII LĄDOWEJ
30 111 148,54 zł
Budowle - gr 2 (szamba, studnie, ogrodzenia itp.)
28 277 579,07 zł
Urządzenia - gr 3
582 260,72 zł
Pozostałe (zestawy komp. klimatyzatory, inne)
1 251 308,75 zł
4
ŚRODKI TRANSPORTU
1 457 670,92 zł
RAZEM
74 936 709,26 zł
Gmina posiada dwa budynki mieszkalne, które nie zostały ujęte w tabeli ponieważ są w obcym zarządzie, a gmina posiada tam tylko pojedyncze lokale mieszkalne. Jest to budynek wspólnoty przy ul. Orla 1, tu Gmina posiada 1 lokal mieszkalny. Drugi to budynek wspólnoty przy ul. Parkowej 3 ( Korpal ) tu Gmina posiada 4 lokale mieszkalne.
W ramach gospodarki mieniem komunalnym 19,2129 ha gruntów znajduje się w użytkowaniu wieczystym, 245,8542 ha jest w dzierżawie .
UŻYTKOWANIE WIECZYSTE
DZIERŻAWA
RAZEM
Ilość (ha)
19,2129
245,8542
265,0671
Dochody (zł)
12 775,99 zł
42 164,05 zł
54 940,04 zł
Gmina jest użytkownikiem wieczystym działek o łącznej powierzchni 0,1057 ha.
B. Dane dotyczące innych własności praw majątkowych, w tym w szczególności ograniczonych praw rzeczowych, użytkowania wieczystego, wierzytelności, udziałów w spółkach, akcji o posiadaniu.
Gmina i Miasto Mirosławiec posiada udziały w następujących podmiotach:
1) Spółka MIRA
2) Spółka ZECWiK Mirosławiec
3) Towarzystwo Ubezpieczeń Wzajemnych
Lp
Nazwa podmiotu w którym gmina posiada udziały lub akcje
Rodzaj waloru (udziały/akcje)
Wartość w zł.
1
SPÓŁKA MIRA
udziały
400,00
2
SPÓŁKA ZECWIK MIROSŁAWIEC
udziały
7 313 500,00
3
TOWARZYSTWO UBEZPIECZEŃ WZAJEMNYCH
udziały
250,00
RAZEM
7 314 150,00
C. Dane o zmianach w stanie mienia komunalnego w zakresie określonym w pkt A i B od złożenia poprzedniej deklaracji.
Lp.
Wyszczególnienie
Stan na 01.01.2017
Zwiększenia
Zmniejszenia
Stan na 31.12.2017
0
GRUNTY
21 380 621,59 zł
374 521,54 zł
749 814,39 zł
21 005 328,74 zł
01
Grunty rolne
1 926 650,45 zł
4 882,74 zł
49 493,59 zł
1 882 039,60 zł
Grunty orne (010)
1 226 359,05 zł
4 207,74 zł
- zł
1 230 566,79 zł
Pozostałe grunty rolne (sady, łąki, pastwiska) (011-012-013)
578 767,64 zł
- zł
48 532,26 zł
530 235,38 zł
Grunty rolne zabudowane (014)
121 523,76 zł
- zł
961,33 zł
120 562,43 zł
Pozostałe (016)
- zł
675,00 zł
- zł
675,00 zł
02
Grunty leśne
80 871,60 zł
71 970,83 zł
- zł
152 842,43 zł
03
Grunty zabudowane
4 688 251,02 zł
297 667,97 zł
358 666,24 zł
4 627 252,75 zł
tereny mieszkaniowe (030)
845 664,97 zł
- zł
221 066,54 zł
624 598,43 zł
tereny przemysłowe (031)
2 171 633,57 zł
- zł
137 599,70 zł
2 034 033,87 zł
tereny zabudowane inne (032)
834 428,13 zł
58 575,90 zł
- zł
893 004,03 zł
zurbanizowane tereny niezabudowane (033)
627 433,13 zł
179 155,25 zł
- zł
806 588,38 zł
tereny rekreacyjno-wypoczynkowe (034)
139 596,85 zł
52 485,12 zł
- zł
192 081,97 zł
pozostałe
69 494,37 zł
7 451,70 zł
- zł
76 946,07 zł
Drogi
14 684 848,52 zł
- zł
341 654,56 zł
14 343 193,96 zł
1
BUDYNKI I LOKALE
23 412 932,77 zł
773 111,08 zł
1 823 482,79 zł
22 362 561,06 zł
Budynki niemieszkalne
17 991 978,82 zł
773 111,08 zł
13 407,30 zł
18 751 682,60 zł
budynki przemysłowe (101)
544 098,72 zł
- zł
- zł
544 098,72 zł
budynki transportu i łączności (102)
1 955,00 zł
- zł
- zł
1 955,00 zł
budynki biurowe (105)
1 471 422,27 zł
- zł
- zł
1 471 422,27 zł
Przychodnia Zdrowia (106)
214 706,55 zł
- zł
- zł
214 706,55 zł
Budynki Oświaty (107)
13 318 183,50 zł
773 111,08 zł
- zł
14 091 294,58 zł
Pozostałe budynki
2 441 612,78 zł
- zł
13 407,30 zł
2 428 205,48 zł
Budynki mieszkalne (110) /lokale mieszkalne (122)
5 420 953,95 zł
- zł
1 810 075,49 zł
3 610 878,46 zł
2
OBIEKTY INŻYNIERII LĄDOWEJ
28 349 475,77 zł
1 936 166,52 zł
174 493,75 zł
30 111 148,54 zł
Budowle - gr 2 (szamba, studnie, ogrodzenia itp.)
26 462 481,52 zł
1 815 097,55 zł
- zł
28 277 579,07 zł
Urządzenia - gr 3
756 754,47 zł
- zł
174 493,75 zł
582 260,72 zł
Pozostałe (zestawy komp. klimatyzatory, inne)
1 130 239,78 zł
121 068,97 zł
- zł
1 251 308,75 zł
3
ŚRODKI TRANSPORTU
1 445 870,92 zł
11 800,00 zł
- zł
1 457 670,92 zł
RAZEM
74 588 901,05 zł
3 095 599,14 zł
2 747 790,93 zł
74 936 709,26 zł
NABYCIE NIERUCHOMOŚCI
W 2017 r. Gmina i Miasto Mirosławiec, w celu uregulowania stanu prawnego części istniejącej drogi na ul. Słonecznej w Mirosławcu, nabyła nieruchomość niezabudowaną oznaczoną nr geodezyjnym 40/3 o pow. 0,0135 ha. W/w działka została zakupiona od osoby fizycznej za kwotę 5 115 zł. + 929,12 zł koszty notarialne.
SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
W 2017 r. dokonano sprzedaży nieruchomości stanowiących mienie komunalne Gminy i Miasta Mirosławiec w trybie przetargowym i bezprzetargowym , na rzecz właścicieli działek sąsiadujących, celem poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych.
W trybie przetargowym sprzedano następujące nieruchomości:
1. Nieruchomość zabudowaną oznaczoną nr geodezyjnym 49 o pow. 0,5303 ha, położoną w miejscowości Bronikowo, obręb 0029 – kwota 30 000 zł.
2. Nieruchomość niezabudowaną oznaczoną nr geodezyjnym 66 o pow. 0,5166 ha położoną w miejscowości Bronikowo, obręb 0029 – kwota 13 640 zł.
3. Nieruchomości niezabudowane oznaczone nr geodezyjnymi 18/3 i 18/5 o łącznej pow. 0,6200 ha, położone w miejscowości Jadwiżyn, obręb 0031 – kwota 17 680 zł.
4. Nieruchomość zabudowaną oznaczona nr geodezyjnym 115/24 oraz nieruchomość niezabudowaną oznaczoną nr geodezyjnym 115/25, o łącznej pow. 0,0323 ha położone w Mirosławcu, obręb 0001- kwota 30 300 zł.
5. Nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 187 o pow. 0,1300 ha, położoną w miejscowości Jabłonowo, obręb 0027 – kwota 3 540 zł.
6. Nieruchomość niezabudowaną oznaczoną nr geodezyjnym 987/2 o pow. 0,0858 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 44 722,80 zł.
7. Nieruchomość zabudowaną o nr geodezyjnym 293 o pow. 0,0547 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 20 200 zł.
8. Nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 621/12 o pow. 0,0062 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0001 - kwota 4 040 zł.
W trybie bezprzetargowym sprzedano następujące nieruchomości:
1. Nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 658/7 i pow. 0,0388 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 14 080 zł.
2. Nieruchomość niezabudowaną oznaczoną nr geodezyjnym 326/2 o pow. 0,0200 ha, położoną w miejscowości Drzewoszewo, obręb 0027 – kwota 12 042 zł.
3. Nieruchomość zabudowaną o nr geodezyjnym 326/4 o pow. 0,0293 ha, położoną w miejscowości Drzewoszewo, obręb 0027 – kwota 17 191 zł.
4. Nieruchomość niezabudowaną oznaczoną nr geodezyjnym 326/3 o pow. 0,0182 ha, położoną w miejscowości Drzewoszewo, obręb 0027 – kwota 10 986 zł.
5. Nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 658/5 o pow. 0,0335 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 12 227 zł.
6. Nieruchomość niezabudowaną oznaczona nr geodezyjnym 155/1 o pow. 0,0209 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 8 273 zł.
7. Nieruchomość niezabudowana o nr geodezyjnym 802/1 o pow. 0,0089 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 4 481 zł.
8. Nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 32/76 o pow. 0,0262 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 8 985 zł.
9. Nieruchomości niezabudowane o nr geodezyjnych 32/68 i 32/70 o łącznej pow. 0,0218 ha, położone w Mirosławcu, obręb 0001, kwota – 8 049 zł.
10. Nieruchomości niezabudowane o nr geodezyjnych 294/1 i 294/2 o łącznej pow. 0,0601 ha, położone w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 22 166 zł.
11. Nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 954/25 o pow. 0,0138 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 6 770 zł.
12. Nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 32/63 o pow. 0,0159 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0001 – kwota 6 699 zł.
Łącznie w 2017r gmina sprzedała 2,2833 ha gruntów, w tym 1,8460 ha gruntów rolnych.
SPRZEDAŻ LOKALI MIESZKALNYCH
W 2017 r. dokonano sprzedaży 3 lokali mieszkalnych, wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego Gminy i Miasta Mirosławiec. Sprzedaż lokali odbyła się na wniosek i rzecz dotychczasowych najemców. Przy sprzedaży poniższych lokali zastosowana została bonifikata, zgodnie z uchwałą nr XII/103/2015 Rady Miejskiej w Mirosławcu w sprawie zasad udzielania bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy i Miasta Mirosławiec.
1. Lokal mieszkalny nr 6 znajdujący się w Mirosławcu przy ul. Kościuszki 8 o pow. użytkowej 61,70 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi o pow. 9,30 m2 wraz z ułamkową 165/1000 częścią domu i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz ułamkową 165/1000 częścią działki gruntu oznaczoną nr 237 o pow. 0,0944 ha – sprzedaż na rzecz dotychczasowego najemcy z uwzględnieniem 75% bonifikaty za kwotę 12 232 zł.
2. Lokal mieszkalny nr 4 znajdujący się w Mirosławcu przy ul. Wałeckiej 9 o pow. użytkowej 52,75 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi o pow. 28,92 m2 wraz z ułamkową 2658/10 000 częścią budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz działki gruntu nr 301 o pow. 0,0461 ha – sprzedaż na rzecz dotychczasowego najemcy z uwzględnieniem 75% bonifikaty za kwotę 9 363,25 zł.
3. Lokal mieszkalny nr 3 znajdujący się w Mirosławcu przy ul. Waleckiej 5 o pow. użytkowej 37,50 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi o pow. 32,45 m2 oraz ułamkową 526/1000 częścią domu i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali a także ułamkową 526/1000 częścią działki gruntu oznaczoną nr geodezyjnym 298 o pow. 0,0837 ha - sprzedaż na rzecz dotychczasowego najemcy z uwzględnieniem 75% bonifikaty za kwotę 10 943 zł.
Łącznie sprzedano lokale mieszkalne za kwotę: 32 538,25 zł.
ZAMIANA NIERUCHOMOŚCI
W 2017 r. dokonano zamiany 13 nieruchomości. Jedna zamiana odbyła się między Gminą i Miastem Mirosławiec a osobami fizycznymi, natomiast druga zamiana odbyła się pomiędzy Gminą i Miastem Mirosławiec a Skarbem Państwa – Nadleśnictwem Mirosławiec.
1. Burmistrz Mirosławca działając w imieniu Gminy i Miasta Mirosławiec przeniósł odpłatnie prawo własności działek gruntu oznaczonych numerami 729/1 i 736/5 o łącznej pow. 0,0023 ha na rzecz osób fizycznych w zamian za to na rzecz Gminy i Miasta Mirosławiec zostało przeniesione odpłatnie prawo własności działki oznaczonej nr geodezyjnym 727/2 o pow. 0,0021 ha. Wartość nieruchomości zbywanej przez Gminę i Miasto Mirosławiec wyniosła 687 zł natomiast wartość nieruchomości nabytej wyniosła 4 809 zł.
2. 29.12.2017 r. dokonana została nieodpłatna zamiana gruntów pomiędzy Gminą i Miastem Mirosławiec a Skarbem Państwa – Nadleśnictwem Mirosławiec. Przedmiotem zamiany były poniższe nieruchomości:
a) Gmina Mirosławiec przekazała na rzecz Skarbu Państwa – Nadleśnictwa Mirosławiec :
- nieruchomość niezabudowaną o nr ewidencyjnym 423 o pow. 0,9040 ha położoną w miejscowości Łowicz Wałecki, obręb 0035
- nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 18 o pow. 0,0442 ha, położoną w miejscowości Łowicz Wałecki, obręb 0035
- nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 25 o pow. 0,2300 ha, położoną w miejscowości Sadowo, obręb 0032
- nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 258 o pow. 0,2300 ha, położoną w miejscowości Piecnik, obręb 0025
- nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 428/3 o pow. 1,9027 ha, położoną w miejscowości Hanki, obręb 0030
- nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 428/4o pow. 0,0303 ha, położoną w miejscowości Hanki, obręb 0030,
o łącznej wartości 71 480 zł.
b) Nadleśnictwo Mirosławiec przekazało Miastu i Gminie Mirosławiec:
- nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 971 o pow. 0,0018 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0001
- nieruchomość zabudowaną o nr geodezyjnym 8141/31 o pow. 0,0975 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0001
- nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 701 o pow. 0,0946 ha, położoną w Mirosławcu, obręb 0034
- nieruchomość niezabudowaną o nr geodezyjnym 8071/6 o pow. 0,0527 ha, położoną w miejscowości Łowicz Wałecki, obręb 0035,
o łącznej wartości 70 970,17 zł.
D. Dochody uzyskane z tytułu wykonywania praw własności i innych praw majątkowych oraz posiadania.
W 2017 roku gmina uzyskała, z tytułu wykonywania prawa własności i innych praw majątkowych oraz posiadania, dochody w wysokości 411673,39 zł. Szczegółowe zestawienie uzyskanych dochodów przedstawia poniższa tabela.
Lp
Dochody z tytułu
Wysokość dochodów w zł.
1
Sprzedaż gruntów rolnych
139 060,00 zł
2
Sprzedaż działek i lokali mieszkalnych
157 760,35 zł
3
Czynsz dzierżawny
42 164,05 zł
4
Opłata adiacencka
59 913,00 zł
5
Opłaty za użytkowanie wieczyste
12 775,99 zł
RAZEM
411 673,39 zł
E. Inne dane i informacje o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia jednostki samorządu terytorialnego.
1) Zniszczenia mienia komunalnego na skutek klęsk żywiołowych – nie wystąpiły.
2) Ustanowienia hipotek na nieruchomościach stanowiących własność Gminy i Miasta Mirosławiec – nie nastąpiło.
3) Nie zostały złożone wnioski o wywłaszczenie nieruchomości na rzecz Gminy i Miasta Mirosławiec.
4) Nie zostały złożone wnioski o pozbycie się praw własność nieruchomości Gminy i Miasta Mirosławiec.