Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umowy dzierżawy na okres powyżej 3 lat na nieruchomość stanowiącą własność Gminy Mirosławiec

UCHWAŁA NR ....................
RADY MIEJSKIEJ W MIROSŁAWCU
z dnia 28 października 2024 r.
w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umowy dzierżawy na okres powyżej 3 lat na  nieruchomość stanowiącą własność Gminy  Mirosławiec
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1465)  oraz art. 13 ust. 1 i art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) Rada Miejska w Mirosławcu uchwala co następuje:
§ 1. Wyraża zgodę na zawarcie umowy dzierżawy na okres 15 lat na część nieruchomości oznaczonej geodezyjnie nr 50/15, położonej w Mirosławcu Górnym, obręb ewidencyjny Mirosławiec 0034,  o pow. 144 m2  stanowiącej własność Gminy Mirosławiec w trybie bezprzetargowym w celu ustawienia (wybudowania) stacji bazowej operatora telefonii komórkowej, zgodnie z załącznikiem graficznym. 
§ 2. W przypadku gdy z wnioskiem o zawarcie umowy dzierżawy nieruchomości określonej w §1 wystąpi więcej osób, dzierżawca zostanie wyłoniony w trybie przetargu.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Mirosławca.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE
Zgodnie z przepisami art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.  o gospodarce nieruchomościami odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy na okres dłuższy niż 3 lata wymaga zgody Rady Miejskiej. 
Z wnioskiem o wydzierżawienie części działki oznaczonej  nr 50/15 położonej w Mirosławcu Górnym, obręb ewidencyjny Mirosławiec 0034 w trybie bezprzetargowym zwrócił się pełnomocnik  firmy Oragne Polska Spółka Akcyjna. Swój wniosek motywował rosnącym zainteresowaniem nowoczesnymi usługami zarówno ze strony dostawców usług jak i potencjalnych użytkowników tych usług. Jednocześnie wnioskodawca zapewnia, że stację bazowe nie interferują z sygnałem radiowym i telewizyjnym lub z działaniem komputerów czy innego sprzętu elektronicznego oraz, że instalacja antenowa będzie spełniała wszelkie obowiązujące w Polsce przepisy i normy dopuszczające do funkcjonowania. Przed przystąpieniem do realizacji inwestycji zostanie opracowana szczegółowa dokumentacja projektowa oraz sporządzone szczegółowe opracowanie dotyczące wpływu planowanej inwestycji na zdrowie ludzi i środowisko.
W przypadku gdy z wnioskiem o zawarcie umowy dzierżawy nieruchomości określonej w uchwale wystąpi więcej osób, dzierżawca zostanie wyłoniony w trybie przetargu.
 W związku z powyższym podjęcie stosownej uchwały jest uzasadnione.